RSS feed

Hvad er idéen med et andelsbevis?

Når man som andelshaver overtager en andelsbolig i en andelsboligforening, er andelsbeviset andelshavers bevis på, at man som andelshaver, har brugsretten til en andelsbolig. Man kan se andelsbeviset som et pendant til et skøde, som man kender fra ejerboliger. Skødet er papiret, der beviser at man ejer en ejendom eller matrikel. Det er andelsboligforeningen, der skal udforme og give andelsbeviset til andelshaver, når andelshaver overtager andelsboligen.

Andelsbeviset er ofte nævnt i vedtægterne

Andelsbeviset nævnes også alt andet lige i andelsboligforeningens vedtægter. Det vil typisk være under § 6 – andel i vedtægterne, hvor det blandt andet nævnes at bortkommer et andelsbevis, skal der udstedes et nyt til andelshaver, men at der tydeligt fremgår at det nye andelsbevis erstatter det gamle andelsbevis.

Et andelsbevis, en stemme ved generalforsamlingen

Selvom der optræder flere navne på andelsbeviset, er det ikke ensbetydende med at man får flere stemmer at gøre godt med, når der skal stemmes om vigtige ting til generalforsamlingen.

Overtagelse af andelsbevis ved dødsfald

Sker det uheldige at andelshaver dør, har andelshavers ægtefælle ret til at fortsætte medlemsskabet i andelsboligforeningen. Er der ingen ægtefælle, kan samboende gives retten til at fortsætte medlemsskabet i andelsboligforeningen. Samboende skal dog have boet sammen med andelshaver i minimum 2 år.

Andelsbeviset kan deponeres i banken

Når en person låner penge til køb af andelsbolig vil banken, eller anden kreditor nogen gange forlange at andelsbeviset deponeres. Her er det vigtigt at der ikke laves et nyt andelsbevis som udstedes. Det er andelsboligforeningens ansvar, at sikre at dette ikke sker. Bank (långiver) til andelshaver (låntager) vil oftest have tinglyst deres tilgodehavender i andelsboligbogen i forbindelse med et andelsboliglån.